Villa B43: Khi Tiêu Chuẩn 5 Sao Được Đóng Gói Vào Một Căn Biệt Thự Riêng
Vũng Tàu, tháng 6/2026 — Trong bối cảnh thị trường lưu trú cao cấp tại Vũng Tàu đang chứng kiến mức tăng trưởng mạnh về nhu cầu thuê villa nguyên căn, Villa B43 tại quần thể Serenity – The Maris nổi lên như một lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao cho nhóm từ 6 đến 10 người.
Thuộc mẫu B1 — dòng villa có tổng diện tích sàn sử dụng lớn nhất trong 6 mẫu của Serenity với ~626m² — B43 nằm tại vị trí giữa dãy Grand Seaside Villa khu B, tọa lạc trong khuôn viên 23ha của The Maris do TDG Group phát triển và vận hành bởi đơn vị quốc tế AHS dưới thương hiệu Eastin Grand Hotels.
Thông số villa
| Hạng mục | Chi tiết |
| Mã căn | B43 |
| Phân khu | Grand Seaside Villa – Khu B |
| Mẫu villa | B1 (sàn lớn nhất dòng Serenity – ~626m²) |
| Diện tích khu đất | 365 – 600 m² |
| Tổng DT sàn sử dụng | ~626 m² |
| Số tầng | 2 tầng + 1 tum |
| Phòng ngủ | 3 phòng ngủ |
| WC / phòng tắm | 4 phòng |
| Sức chứa tối đa | 10 người |
| Hồ bơi riêng | ✅ Có |
| BBQ rooftop (tum) | ✅ Có |
| Mini bar | ✅ Có |
| Ban công | ✅ Có |
| Sân vườn riêng | ✅ Có |
| Sân hiên | ✅ Có |
| Phòng sinh hoạt | ✅ Có |
| Khu giặt sấy | ✅ Có |
| Gara / chỗ đậu xe | ✅ Có |
| Khu kỹ thuật | ✅ Có |
| Vị trí trong dãy | Giữa dãy |
| Gần biển | Gần biển |
| View chính | Suối nguồn · Hồ cảnh quan · Nội khu xanh |
Bối cảnh: Grand Seaside Villa Và Lợi Thế Của Vị Trí Nội Khu
Trong tổng số 192 căn biệt thự Serenity, 123 căn thuộc phân khu Grand Seaside Villa — chiếm tỷ lệ 64% và được bố trí bao quanh hệ thống cảnh quan trung tâm của dự án. B43 là một trong số đó.
Không giống Grand Ocean Villa với lợi thế mặt tiền biển trực tiếp, Grand Seaside Villa được định vị theo một triết lý khác: ưu tiên cảnh quan sinh thái và sự yên tĩnh thay vì tầm nhìn ra đại dương. Từ sân hiên và hồ bơi riêng của B43, tầm nhìn hướng ra suối nguồn hạnh phúc — hồ nước nhân tạo 9.400m² với 1.000 con cá Lý Ngư — cùng hệ thống hồ cảnh quan, vườn hoa và đường dạo bộ tạo thành trái tim xanh của toàn khu resort.
Theo ghi nhận thực tế, mật độ cây xanh và mặt nước tại The Maris đạt đến 60% tổng diện tích — cao hơn đáng kể so với nhiều quần thể nghỉ dưỡng cùng phân khúc tại Vũng Tàu. Mỗi cư dân sở hữu trung bình ~15m² cây xanh — con số hiếm có trong bối cảnh đô thị hóa ven biển ngày càng mạnh.
Kiến Trúc Và Không Gian: Phân Tích Mẫu B1
Mẫu B1 được thiết kế bởi TAMA Architects — đơn vị kiến trúc có trụ sở tại Pháp — với nguyên tắc đặt hồ bơi tại mặt tiền tầng 1, tạo ra bố cục theo chiều sâu giúp tối ưu hóa không gian tầng 2.
Tầng 1 tổ chức theo nguyên tắc không gian mở: gara thông vào sảnh đón, sảnh thang trung tâm dẫn vào phòng khách rộng với hệ cửa kính toàn chiều cao mở thẳng ra sân hiên và hồ bơi. Phòng bếp kiểu open kitchen liền kề phòng khách. Phòng ngủ 1 (master bedroom) được bố trí tách biệt với khu sinh hoạt chung, có lối ra trực tiếp ra hồ bơi và sân vườn.
Nội thất hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế: sofa Chateau d’Ax, thiết bị bếp LG–BRANDT–Dudoff London, cửa gỗ Sồi Mỹ phụ kiện Hafele, thiết bị vệ sinh Grohe, hệ thống điều hòa Daikin–Mitsubishi, nước nóng năng lượng mặt trời nhập từ Tây Ban Nha.
Tầng 2 — điểm mạnh đặc trưng của mẫu B1 — có diện tích lớn hơn các mẫu khác nhờ bố cục hồ bơi không chiếm không gian đầu nhà. Hai phòng ngủ với WC riêng và ban công riêng, phòng sinh hoạt chung rộng và khu giặt sấy đầy đủ.
Tum (sân thượng) là không gian ngoài trời cao nhất với khu BBQ rooftop, tầm nhìn bao quát toàn bộ nội khu và một phần mặt biển phía xa.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích: Hơn 100 Hạng Mục Trong Một Khuôn Viên
Điểm khác biệt cốt lõi của mô hình villa tại The Maris so với villa độc lập trên thị trường là khách được tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái tiện ích 5 sao mà không cần rời khỏi khuôn viên:
Hạ tầng thể thao và sức khỏe bao gồm hồ bơi vô cực trung tâm 5.000m², hồ bơi vô cực sát biển 2.225m², sân golf nội khu 8.000m², sân tennis, gym, spa, sauna, massage và khu yoga.
Hạ tầng ẩm thực gồm nhà hàng Pearl trực diện biển, beach club 4 sao, hầm rượu vang dưới đáy biển, chuỗi nhà hàng Á–Âu–Nhật và ballroom sức chứa hơn 1.000 khách.
Hạ tầng giải trí bao gồm cầu tàu Aquamarine 450m, bãi biển riêng 600m, khu lặn biển san hô, beach cinema, sân khấu âm nhạc ngoài trời và hàng loạt biểu tượng check-in đặc trưng của dự án.
Tất cả nằm trong phạm vi đi bộ từ Villa B43.
Đơn Vị Vận Hành: Bảo Chứng Cho Chất Lượng Dịch Vụ
Absolute Hotel Services (AHS) — đơn vị đang vận hành The Maris dưới thương hiệu Eastin Grand Hotels — là tập đoàn quản lý khách sạn có mặt tại hơn 16 quốc gia với hơn 100 dự án thành công. Tại Việt Nam, AHS đã hiện diện tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và Mũi Né.
Điều này có nghĩa thực tế với khách thuê villa: tiêu chuẩn dọn phòng, thay ga gối, bảo trì thiết bị và xử lý sự cố đều tuân theo quy trình khách sạn 5 sao quốc tế — không phụ thuộc vào chủ nhà cá nhân như mô hình cho thuê truyền thống.
Khoảng Cách Và Khả Năng Tiếp Cận
| Điểm đến | Thời gian |
| Sân golf Paradise · Lotte Mart · TT Hành chính | 5 phút |
| Bãi Sau · Tượng Chúa Kitô · Cao tốc Biên Hòa–VT | 10 phút |
| Ngọn Hải Đăng · Bãi Trước · KDL Hồ Mây | 15 phút |
| Bến du thuyền Vũng Tàu Marina · Dinh Cô Long Hải | 30 phút |
| Sân bay Quốc tế Long Thành | 45 phút |
| TP. Hồ Chí Minh (cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu) | 90 phút |
Với việc cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang được đẩy nhanh tiến độ và sân bay quốc tế Long Thành dự kiến vận hành giai đoạn 1 với công suất 25 triệu lượt khách/năm, khả năng tiếp cận The Maris từ TP.HCM và các tỉnh lân cận được dự báo sẽ cải thiện đáng kể trong thời gian tới — yếu tố được đánh giá là tác động tích cực đến giá trị khai thác cho thuê của toàn bộ quần thể.
Thông Tin Đặt Phòng
- Check-in: 14:00 | Check-out: 12:00
- Sức chứa tối đa: 10 người (bao gồm trẻ em)
- Vận hành: AHS – Eastin Grand Hotels
- Bảo lãnh tài chính: Agribank Chi nhánh 5
The Maris Resort Vũng Tàu – Villa B43
📞 0901.337.955 | 0949.600.555 | 0938.169.445
🌐 themarisresort.com.vn
Hình ảnh thực tế
